顶层房子是否会漏水，真的是到了拼人品的时辰。有的人住在顶楼，十几年没有漏水。有的人采办了顶楼房子，还未入住就起头漏水，更糟心的是装修之前不漏水，装修好就漏水了
方式/步骤
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顶楼比拟较其他楼层，多了屋面这个界面，确实增大了漏水的几率。在购房时必然要细心查抄屋内有无漏水的陈迹。如存在漏水陈迹，新房的话就要闪开放商修复好再收房；若是是二手房顶楼漏水，仍是不要采办为好，这种漏水很难修复。
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为什么说顶楼房子，一起头不漏水今后也大要率不会漏水了；而一旦漏水则很难维修？因为顶楼房子漏水的当作因很是多，漏水现象更是多种多样。
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例如，有的顶楼大暴雨不漏水，而连阴细雨就会渗漏；有的顶楼房子春秋雨季不漏水，夏日漏水；更有的屋面漏水毫无纪律，难以查找原因。曾经碰到过一个顶楼天台漏水案例，地砖前后拆了三次，各类防水都测验考试过，无济于事。
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最终才发现不是天台漏水，并且楼板里预埋的一根穿线管固然烧毁不消可是没有堵漏，水从很远的位置沿着穿线管漏到天台下面房间顶面。这种环境一般无法察觉。若是一起头就不漏水的房子，至少不存在布局缺陷、排水缺陷。一起头就漏水的房子，往往存在屋面布局缺陷，排水设计缺陷。
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若是已经采办顶楼房子，经常查抄檐沟、落水口有无堵塞；查抄坡屋面的瓦片有无错位、破损；查抄檐沟防水是否无缺，地面、墙面毗连处的防水有无脱层等环境，发现问题实时修复，避免漏水。
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同时，避免将天台改做房间、或者搭建其他修建物，改变屋面荷载导致裂痕漏水。别的，即使是顶楼房子，在装修时也不克不及乱拆墙，。固然房子不会塌，但会影响屋面的质量、其他墙体的质量，激发漏水。
