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在讲详细要领之前，需要声明的是：找房没有捷径！要么用钱换时间，要么用时间换钱。建议预算允许、时间严重的人，照旧找中介或者长租公寓最省时省力。缘故原由很简略，房主大多是个人，没有几多时间精神屋子推广租房信息，而中介以此为职，时间精神充沛，认识各类信息渠道和套路，更容易触到达搜刮信息的人。
是以，找到房主直租房七分靠努力，三分靠命运。小租建议的要领也只是相对来说有效，并且需要本身破费时间精神去淘到适合的屋子，那些伸手问我要免用度、简略、靠得住要领（甚至要小租帮助找房！）的人，小租只能说欠好意思，我也不知道这样的要领，要是您找到了，接待来告诉我。
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要领一：微博、微信朋友圈
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要是您是房主，要出租一套屋子，您首先想到的渠道是什么？不消思疑，绝大部门人城市取出手机发条微博和朋友圈，而且让身边伴侣帮助转发。
以是找房的时辰，尝尝打开微信，选择朋友圈搜刮“租房”“出租”“室友”等要害词，可能会有意想不到的收成。
同理，写一条求租微博&朋友圈发出去，也能增长一些时机，这是最简略方便的路子啦。
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要领二：经由过程豆瓣小组+58同城+107间
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豆瓣租房小组和58同城都有不少房主直租房，但稠浊在许多黑中介的帖子间，难以分辩，可以经由过程107间看屋子（会筛选中介，但看房东接洽方式需付用度），找到合适的屋子后复制标题至豆瓣和58同城搜刮即可。这种要领可以必然水平上解决信息筛选的问题，但仍然会有衡宇状况更新慢，房源信息不足等毛病。
最高效的措施是，在能接管的通勤间隔、价格等因素规模内，筛选出有意标的目的栖身的小区，在豆瓣小组和58同城里搜刮小区名，豆瓣注重选最新贴子！58同城注重选择个人房源！
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不要搜地铁站名！不要搜刮地铁站名！不要搜刮地铁站名！由于任何一站地铁站四周城市有无数个小区，哪怕离的超远，公布信息的人往往也会在标题内加上该站地铁名，会造当作大量时间华侈在看不精准的帖子上。许多中介熟习租房人搜刮的习惯，会在标题中插手多个相近热点地铁站名，以增长屋子被看到的几率。这是中介发帖习用招数，而大部门房主是不会这么干的。
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要领三：闲鱼租房
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闲鱼首页有租房进口，按照地舆位置、间隔远近筛选屋子，有中介举报机制，体验很好。并且闲鱼可以实名认证，并绑定芝麻信用分，必然水平上保障了信息来历的真实性。
在闲鱼上看到合适的屋子，点进去看他公布过的工具，要是都是租房信息，可能是中介或者公寓代办署理，要是都是些不相关的各类工具，是个人的可能性就比力大了。
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要领四：QQ群、贴吧、相近黉舍论坛、租房公家号等
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搜刮“海说神聊京租房”QQ群，会出来许多群，有的是个人自愿运营的，有的是相干财产的人运营的（好比搬场公司），有的甚至可能就是中介建的，加群后需要耐烦不雅察仔细筛选，切勿轻信。
实在也有不少微信租房群，但微信群无法搜刮，要是不熟悉已经在群里的人，一般无法插手。
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贴吧与微信群同理，搜刮“海说神聊京租房”“海淀租房”等贴吧，天天都有许多更新的房源信息，筛选要领不过乎看公布人公布过的内容，以及其发帖的内容和情势，详细鉴别要领见下文。
要是想住的处所相近有大学，可以到黉舍论坛、贴吧里搜刮租房，也能找到一些房源信息，同样要注重鉴别。
也有一些微信公家号会持久公布租房信息汇总，在微信文章里搜“海说神聊京房主直租”能看到不少这样的账号，存眷也可以获取部门租房信息。
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要领五：居委会、物业
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上面说的都是线上找房的要领，除了这些，线下也可以找到您想住的小区居委会和物业扣问，居委会大妈和物业凡是城市知道一些需要出租的屋子， 不出不测的话都是真实的房主直租房。
至于怎么找到居委会和物业？问保安、问相近散步的大爷大妈、问门卫、问差人蜀黍......
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怎样鉴别公布房源的人是中介照旧房主？
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1.看汗青公布。要是都是租房信息，十有八九是中介或者公寓代办署理，要是参差不齐，措辞像真人，多半是房主或者二房主。加了微信的，看看朋友圈是否像一个正常个人，而不都是租房信息。
2.看标题和内容。中介凡是会在标题里插手多个相近热点地铁站名，以及一些“生活便当”“近地铁”等较恍惚的套路化描述，大多没有对租房人的要求，接洽方式会直接贴出德律风号码。房主对屋子的描述会很详细甚至烦琐，凡是会具体列出对租房人的要求，并且许多不会直接留德律风，经由过程私信、邮箱、微信等方式接洽，或者用将德律风号码替代当作汉字。记住！通常巴不得您打德律风的八当作是中介！通常冒死制止被骚扰的八当作是房主（二房主）！
3.德律风接洽的反馈。买通德律风后，不要奉告对方您看上的屋子位置，要是对方反问您想租哪套屋子，则是中介无疑。
4.百度搜一下接洽号码，要是搜出许多租房信息，中介无疑。
5.要是确定了要租屋子，必然要求看房本和身份证！要是房东不是出租者本人，则要求出示户口本或者成婚证等证件证实其跟房主短息！要是是二房主，必然要求看他的租房合同！必然不要轻信！不要欠好意思启齿要！不然等您受骗钱悔怨的时辰没有人帮得了您！
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注重事项
- 看房的时辰注重人身安全，要是是妹子最好不要约在太晚的时间，最好找个靠谱的男生一路。
