操作方法
- 01
在中国，中央和地方政府对房地产市场进行严格管控，中国政府一手在稳定房价的同时，另一手在向房产开发商高价卖地。政府对房产市场具有非常强的控制力。
- 02
政府掌握着新建设用地的供给，开发建造的资金，还包括贷款政策，税收制度等，并利用这样的手段，给房地产市场进行适当的升温或者降温，起到温控器的作用。
- 03
中国房地产行业占国内生产总值比重达15%，中国境内20%的贷款都投入到了房地产行业，如果让房地产行业由市场自由调控，整个中国经济就有可能随之而崩盘，这是中国政府最不愿意看到的事情。
- 04
运用税率调控，是中国政府对房地产走势干预的一个重要的手段，中国房地产市场也不是只升不降，只是大的趋势往上的，偶尔也会有一些小幅度的回调。
- 05
针对不同的城市政府还可以通过房产限购政策来进行调节，如果城市人口比较多，那么购房会更加严格一些，同时在楼市火爆的时候，严格限制一下，在楼市萧条的时候再放松限制。
- End
